Van 45 mil millones de pesos (8 mil 989 viviendas) en Cdmx
Ciudad de México. En lo que va de la actual administración, el Gobierno de la Ciudad de México avaló, mediante dos mecanismos de coordinación institucional, 78 proyectos inmobiliarios que representan inversiones por más de 45 mil millones de pesos y consideran la construcción de 8 mil 989 viviendas.
De acuerdo con el segundo Informe de gobierno, la ventanilla de coordinación inmobiliaria de la Secretaría de Planeación, Ordenamiento Territorial y Coordinación Metropolitana (Metrópolis), creada en 2025 para agilizar la revisión y autorización de desarrollos, ha celebrado 33 sesiones, en las cuales se presentaron 74 proyectos.
De ese total, 59 fueron considerados viables, con una inversión conjunta de 43 mil 300 millones de pesos y la edificación prevista de 8 mil 518 viviendas.
En paralelo, la mesa de coordinación inmobiliaria evaluó 19 proyectos que, en conjunto, implican una inversión estimada de mil 734 millones 587 mil 450 pesos y la construcción de 471 viviendas.
Esta instancia se ocupa de los proyectos con una superficie menor a 5 mil metros cuadrados que, por sus características, no ingresan a la ventanilla. Su función consiste en facilitar una revisión técnica y normativa coordinada, con criterios homogéneos entre Metrópolis, las dependencias del gobierno capitalino y las alcaldías involucradas.
Dar mayor certeza
Según el Informe, ambos mecanismos buscan brindar mayor certeza jurídica a los desarrolladores, transparentar los criterios de evaluación y acelerar los procedimientos administrativos, sin dejar de aplicar las disposiciones previstas en la legislación urbana.
Asimismo, la Secretaría de Planeación informó que mantiene bajo seguimiento 417 proyectos inmobiliarios obligados a realizar obras para compensar los impactos generados por sus construcciones en la Ciudad de México.
Una parte de los proyectos supervisados permanece en construcción y cuenta con autorizaciones vigentes, mientras otro grupo considerable corresponde a complejos ya concluidos, cuyos expedientes continúan en proceso de regularización, por lo que se reforzó la revisión y el acompañamiento técnico a los desarrolladores para abatir los rezagos y conseguir que se ejecuten las obras pendientes.
Las denominadas medidas de integración urbana deben ser cumplidas por las personas físicas o morales que desarrollen trabajos de construcción, ampliación, modificación o reparación.
Estas obligaciones pueden incluir la recuperación y mejoramiento del espacio público y la infraestructura vial, así como el reforzamiento de las redes de agua potable y drenaje, y el mantenimiento de servicios públicos.
(Con información de La Jornada)
